2026年4月– date –

「同じエリアで、似たような物件なのに、売上がまるで違う」 民泊運営代行を11年続けてきて、私が一番不思議に思っていたことです。 立地も、間取りも、価格帯も、ほとんど条件が同じなのに、片方は予約が埋まり続け、もう片方は閑古鳥が鳴く。物件のスペ...

「民泊を始めたいんですけど、どこの物件を買えばいいですか？」 これは、私がいちばん多くいただくご相談です。 そして、ほとんどの方が、こう思っていらっしゃいます。 「やっぱり有名な観光地の近くがいいですよね？」と。 気持ちは、すごくよくわかり...

結論：付加価値って「設備のグレード」じゃないんです。「誰の、どんな時間のための宿か」を決めること。これに尽きます。 前回（#3）は「どこで民泊をやるか」というエリアの話でした。 でも、現場で運営代行をしていると、よく分かることがあります。同...